目前日期文章:201209 (19)

瀏覽方式: 標題列表 簡短摘要
用三張財務報表 管理三階段職涯魏哲十三年由小秘書爬上阿里巴巴執行長靠著三張職涯財務報表,以及「吃碗內看鍋裡」技巧,讓魏哲的升遷速度,比一般主管快了一倍,成為阿里巴巴邁向國際的推手。 杭州阿里巴巴總部,九點一到,十二名拿著履歷表年輕人,侷促的坐在一旁等待面試。去年上市後,阿里巴巴擴張腳步從沒停過,不止在大陸,去年在歐洲成立辦公室,今年計畫進軍印度、日本和台灣。 一反過去都由創辦者、有狂人之稱的馬雲現身媒體,上市後,公司對外擴張都由阿里巴巴執行長魏哲出面宣布,儼然成為馬雲之外,阿里巴巴邁向國際重要推手。 兩年前,馬雲找上時任B&Q(編按:台灣名為特力屋,中國名為百安居)中國總裁魏哲,把集團中營收最大的阿里巴巴交給他打理。從未加入網路公司的魏哲,不到四十歲,還比馬雲小六歲,就當上全球最賣屋大B2B網站的執行長。雅虎亞太區資深副總裁鄒開蓮說,以三十八歲的年紀,可以當上國際企業的執行長,相當不容易。 甘願降級、降薪 把跳槽當作「補課」捷徑 翻開阿里巴巴年報,魏哲持有○‧九五%股權,僅次於阿里巴巴創業團隊,以目前市價估算,他身價高達港幣七億八千萬元。他到底有何能耐,讓馬雲出面力邀? 與老阿里巴巴人開口「天龍八部」、「無招勝有招」等武俠術語不同,魏哲談起話來,有股外商經理人的氣質。擔任中國B&Q總裁時,中國B&Q在他手上由五家擴張到五十多家,三年內,營收由不到人民幣五億元,提升到五十億。馬雲看重的,就是魏哲在世界五百大公司的國際和管理經驗。 一九九三年才從學校畢業的魏哲,擔任當時中國最大證券公司萬國證券總裁秘書,從秘書一路升到資產管理副總,再跳到四大會計公司之一的普華永道(買房子PwC)當財務顧問,二○○○年轉往中國B&Q當財務長,兩年後,三十一歲的他拿下B&Q中國總裁的位置,連現任B&Q中國總裁都比他大四歲。從秘書到世界前五百大中國區總裁,魏哲只花了九年。 魏哲的同班同學,任職於上海綜合開發研究院的王逍海說,世界前五百強的中國區總裁,平均年齡在四十歲以上;但魏哲當上這個位置的年紀,比他們年輕了十歲。 從踏入社會,魏哲就有一套擇業策略,讓他比同儕更快冒出頭。上海外國語大學畢業,同學不是進入外交體系,就是外貿公司,魏哲卻選了中國證券公司。他解釋,外交人才需求有限,外貿則人才濟濟,「論資排輩,能有多少發展空間?」於是他選擇在中國剛萌芽的證券公司。 在新職業市場裡,他得心應手,一年內升為資產管理部副總。不料,一九九五年萬國證券因為疏於風險控管,一夕倒台,魏哲只好房屋出租另覓工作。他推掉其他證券公司高薪邀約,而到普華永道擔任財務顧問。原本他出入有專車、秘書服務,但來到普華永道,減薪、沒車、沒秘書,頭銜只是財務顧問,讓朋友跌破眼鏡。 這只是他運用「資產負債表」管理職業生涯的首部曲。 他說,「看公司發展你不能只看損益表,還要看資產負債表和現金流量表,人生也是一樣,職業規畫也有三張財務報表(資產負債、損益表和現金流量表)。」他分析,職業生涯早期是看資產負債表,要增加資產,例如管理、財務專業,減少負債;中期,累積的資產就有能力變現,看損益表;後期才考慮現金流量,累積退休老本。 他解釋,多數經理人短視的盯著損益表,收入多少?職位如何?他卻逆勢操作,他說:「我三次跳槽都是減薪跳槽。」收入、職位從來不是首要考量,是不是能「在職進修」,是他最大考量。 就業前期,他售屋網用跳槽累積資產。跳槽原則一:缺什麼補什麼。每個職業對他來說就是「一種帶薪MBA,一種投資,補充資本金,」從證券公司到財務公司就是補財務知識不足。 萬國倒台,讓沒有財務背景的魏哲有些慌。「二十四歲,我一枝筆可以決定百萬資金,雖然當時不怕,但不代表全懂;財務訓練根本不扎實。我去永道是補(財務)課,所以降級、降薪去學。」 對職業危機感比別人強 轉職永遠選擇新行業 從顧問公司跳到B&Q也是帶著補課的策略,在普華永道兩年後,他發現,「作顧問公司,管理範圍窄,執行力差,」「你管的團隊不過四個人,根本不需要執行力,因為執行都由客戶決定。」補課的危機感又再度浮現。 王逍海形容,魏哲對職業的危機感比別人強,覺得別人都在進步,一旦停下來,他就覺得不安。 為了補細節,魏哲下一個目標是中國的零售業,他說:「這新成屋是go to the other extreme(走向另一個極端)」,「人家說retail is detail,零售對執行力要求最高,因為毛利最低,只有三%到五%,你細節稍微沒把握好,一年就白做了。」要練執行力,零售是首選。 「永遠去找自己最弱的地方。」他解釋,很多人習慣用自己的優勢,但「就像水桶,一個桶裝多少水,是由最短的(木)板決定的,你要做多大的事情,是由你最弱的事情決定的。」(編按:傳統木製水桶,周圍以木條箍拼;裝水時,水會從最短木條處溢出,故最短木條決定水的高度。) 當時,不止B&Q提出邀請,其他零售業者或者網路公司都請他擔任財務長。他的第二個跳槽原則:永遠選擇新的行業。 魏哲說:「一定先放棄同行,我很少為了工資高一點、職務高一點,在同行裡跳來跳去。」網路公司雖然新,但是才剛開始,團隊不大,根本無法學細節管理土地買賣,請他過去無非就是找錢融資,「這還是發揮我的長處,我這個已經很強了。」 此外,其他零售公司早就到中國,「太老的公司論資排輩,你很難有創新突破。」反倒是,新進中國的B&Q不需要融資,又是新業者,缺乏管理人才,恰恰有可能向管理去轉。 「吃碗內看鍋裡」功夫 培養接班人,讓自己被提拔  攤開魏哲經歷,從秘書到總裁,每個職級幾乎都做過,「你不能跳,你得一步步走,你跳過去還是得回來補課,」他爭取在每個級別逗留的時間越短越好,有效累積資歷的訣竅就是「吃著碗內,看著鍋裡」。 他補充,在每個崗位上要盡快吃碗內,還要想著為何上一級要派這個工作給自己,一直在考慮上一級的事情。 魏哲在B&Q每年都擴張自己的權限,從管三個部門的財務長,到管九個,最後管到十三個部門,兩年就由財務長爬到中國區總裁,當年他只有三仲介網十一歲。他回憶,剛到B&Q時,總部開會,他總是分到最靠窗的位子,到離職前他已經坐到第一排,中國市場成為英國、法國外,B&Q第三大市場,就是靠著「吃碗內看鍋裡」的功夫。 第一步,要先吃好碗內,魏哲的心法就是「放棄」。「我每次都找到『墊背』的人,『才踩著別人的背往上走』。」每到新職務一年,魏哲就開始找接班人,「吃好碗內有個辦法,讓別人幫你一起吃,我作CFO(財務長)時,我找了很好的VP(財務副總),等我接管其他部門時,他就是我的接班人。」如果下面的人頂不上來,老闆哪敢提升你?他強調。 第二步,就是觀察鍋裡,站在主管立場看事情。他比喻:「你要觀察上司鍋裡的美味佳餚,讓他和你分享其中一部分美味。」魏哲說,擔任萬國證券總裁秘書時,他連倒水都站在主管立場想。 主動參加其他部門會議 當代理人必乘機室內裝潢展現實力 他說,如果連水都倒不好,一定做不好別的事;你要判斷老闆喝水多快,才不會干擾會議,他計算四十五分鐘進去「補水」是最恰當時機。 為了看到鍋裡,魏哲不止自己參加部門會議,包含業務、人資、行銷會議,只要有空他就參加。當時中國B&Q才剛起步,每年都會新增部門,如法務部、戰略部,當總部詢問接手人選時,他總是第一個舉手。 一年多時間,他從管三個部門擴張到管九個部門,薪水一毛錢都沒有加。「公司給我機會去做,比加薪更重要,我從來不會因為多管幾個部門,向上級要求加薪。」 二○○一年,機會來了,中國區總裁放假兩週,由他當代理人。他回憶:「很多人來擔任ACTING(代理人),就是ACTING囉,只是簽幾個字;我去當ACTING,一定表現自己。」當時是聖誕節前夕,裝潢業的淡季,傳統上不做促銷,但是他卻主張放資源促銷室內設計:「淡季來的客人興趣更濃,別人放假他還來,可能把客單價作高。」果然一舉提高業績。「我讓老闆知道,David不止可以管財務,管理也做得好。」他說。 由於能在上級面前展現實力,英國總部在二○○二年將他扶正為總裁,負責B&Q在中國採購業務時,又認識馬雲,種下轉到阿里巴巴的契機。 活用三張財務報表,靠著「吃碗內看鍋裡」,他讓自己的職業生涯越跳越高、越遠、越快,魏哲的外商資歷,成為馬雲的第一選擇。 阿里巴巴目前在全球互聯網排名第十,魏哲給自己立下目標:「四十五歲以前,要讓阿里巴巴成為前三大。」然後就享受半退休的生活。 能否將過去在西方企業「補課」的經驗用到中國企業,成為他最大的挑戰。

fv28fvbczt 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

苗族與阿美族相見歡 節能燈具舞蹈組的表演 合唱團關鍵字行銷的表演大夥兒汗流浹背酒店兼職的賣力演出,只希望將烤肉海峽彼岸的阿美族文化網路行銷傳入大陸少數民族的各膠原蛋白個角落,作最直接的文酒肉朋友化交流。 光鮮亮麗的長灘島裝扮,苗族同胞好生羨居酒屋慕,和我們手拉手大跳好房網那左腳舞。

fv28fvbczt 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

童言童語Part 1.姐姐和弟弟,跟著他們的媽媽回娘家祭裝潢拜祖先。舅舅的煙癮犯了,跑到外面哈菸...小傢伙從後濾桶面衝出來,大聲對舅舅說...ㄏㄡˊ,舅舅你在抽菸,抽票貼菸不好。小侄女突然冒出一句台語 ~ ㄏㄡˊ,舅舅你在買屋 " 加昏 "...小傢伙非常嚴肅的糾正姐姐的台語說,不酒店打工是啦 !!! " 昏 " 是用抽的,不是用 " 加 " 的啦Part 酒店兼職2. 睡覺前,媽媽照例又要給這兩個寶貝蛋說故事...這租辦公室天,媽媽說 ~ 傑克的媽媽很可憐,因為很窮沒有錢看病票貼,所以...小傢伙馬上打斷媽媽的故事經,大聲的問媽媽花蓮民宿;媽媽,傑克的媽媽沒有健保卡嗎 ? 你叫他趕快拿健保烤肉食材卡去看病ㄚ

fv28fvbczt 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

南瓜泥媽咪繼之前的水果泥之後,今天做的副食品是第一次煮"食物"喔!!噹噹噹噹~!!今天吃的是南會場佈置瓜泥!!而且家裡沒電鍋,所以就用電子鍋替代,希望可以成功~把1/4塊南瓜洗乾淨削皮、去籽之後裝潢,然後切成丁狀放到電子鍋裡面,水量加到可以蓋過南瓜塊的位置,切到"快速煮飯",等跳到太平洋房屋保溫後再悶個約5分鐘就好囉!迫不及待打開鍋蓋瞧瞧裡面筷子一戳...鬆鬆軟軟~大成功耶!!!用湯匙租房子舀到大碗裡放涼,接著出動我的C牌攪拌棒,因為好像大碗公太淺了,南瓜泥會飛濺出來~所以換成網路行銷專用杯打,輕輕鬆鬆打成兩碗,其實後來覺得應該用湯匙壓碎就可以,因為已經煮很爛了...馬上餵代償小寶貝試吃!疑惑的表情這表情~把拔跟媽咪可以自行解讀為吃起來還不錯嗎??哈~後來大概是第一次吳哥窟吃,寶貝只吃了半碗,不過已經讓把拔、媽咪很開心了喔~剩下的另一碗冰在冰箱,等明天在熱給她酒店兼職吃囉。 同場加映晚上跟把拔試著把餐椅立起來讓寶貝坐,嗯!餅乾真好吃~可是手手好像更好吃耶~建築設計把比媽咪說我是最可愛的小寶貝~謝謝大家!媽咪說她從今天起要努力的寫部落格,大家要常常來看買屋網我喔~!!chu~

fv28fvbczt 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

[轉貼]固態電容固態電容全稱為:固態鋁質電解電容。它與普通電容(即液態鋁質電解電容)最大差別在於採用了不室內設計同的介電材料,液態鋁電容介電材料為電解液,而固態電容的介電材料則為導電性高分子。 那固態電容又好在哪裡呢辦公室出租?對於經常去網吧或者長時間使用電腦的朋友,一定有過或者聽過由於主機板電容導致電腦不穩定,甚至於主機板電長灘島容爆裂的事情!那就是因為一方面主機板在長時間使用中,過熱導致電解液受熱膨脹,導致電容失去作用甚至由於超室內設計過沸點導致膨脹爆裂!另一方面是,如果主機板在長期不通電的情形下,電解液容易與氧化鋁形成化學反應,造成開信用貸款機或通電時形成爆炸的現象。但是如果採用固態電容,就完全沒有這樣的危險了!由於固態電容採用導電性高分子產新成屋品作為介電材料,該材料不會與氧化鋁產生作用,通電後不致於發生爆炸的現象;同時它為固態產品,自然也就不存房屋買賣在由於受熱膨脹導致爆裂的情況了。固態電容具備環保、低阻抗、高低溫穩定、耐高紋波及高信賴度等優越特性,是酒店工作目前電解電容產品中最高階的產品。由於固態電容特性遠優於液態鋁電容,固態電容耐溫達攝氏 260度,且導電性、酒店經紀頻率特性及壽命均佳,適用於低電壓、高電流的應用,主要應用於數位產品如薄型DVD、投影機及工業電腦等。來源:酒肉朋友奇摩知識

fv28fvbczt 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

超精采的辯論「信耶穌不合科學。」一個哲學教授上課時說。他頓了一頓,叫了一個新生站起來,說:「某某同學,你是基督徒嗎?」「老師,我是。」「那麼你一定信上帝了?」「當然。」「那上帝是不是善的?」「當然。上帝是善的。」「是不是上帝是全能的?祂無所不能,對嗎?」「對。」「你呢?你是善是惡?」「聖經說我有罪。」教授撇撇嘴笑:「哈,聖經。」頓了一頓,說:「如果班上有同學病了,你有能力醫治他,你會醫治他嗎?起碼試一試?」「會。」「那麼你便是善的了…」「我不敢這麼說。」「怎麼不敢?你見別人有難,便去幫助…我們大部分人都會這樣,只有上帝不幫忙。」一片沉默。設計裝潢「上帝不幫忙。對嗎?我的弟弟是基督徒,他患了癌症,懇求耶穌醫治,可是他死了。上帝是善的嗎?你怎麼解釋?」沒有回答。老教授同情他了,說:「你無法解釋。對吧?」他拿起桌子上的杯,喝一口水,讓學生有機會喘一口氣。這是欲擒先縱之計。「我們再重新來討論。上帝是善的嗎?」「呃…是。」「魔鬼是善是惡?」「是惡。」「那怎麼有魔鬼呢?」學生不知道怎麼回答。「是…是…上帝造的。」「對,魔鬼是上帝造的。對嗎?」老教授用瘦骨嶙峋的手梳梳稀薄的頭髮,對傻笑著的全體同學說:「各位同學,相信這學期的哲學課很有興趣。」回過頭來,又對站著的那同學說:「世界可有惡的存在?」房地產「有。」「世界充滿了惡。對吧?是不是世上所有一切,都是上帝造的?」「是。」「那麼惡是誰造的?」沒有人回答。「世界有不道德的事嗎?有仇恨、醜陋等等一切的惡嗎?」該學生顯得坐立不安,勉強回答:「有。」「這些惡是怎麼來的?」沒有答案。忽然老教授提高聲調說:「你說,是誰造的?你說啊!誰造的?」他把臉湊到該學生面前,用輕而穩定的聲音說:「上帝造了這一切的惡。對吧?」沒有回答。該學生嘗試也直視教授,但終於垂下了眼皮。老教授忽然轉過身來,在班前踱來踱去,活像一隻老黑豹。同學們都進入被催眠狀態。這 時老 教授又開腔了:「上帝造這一切的惡,而這些惡又不止息的酒店經紀存在,請問:上帝怎可能是善的?」教授不斷揮舞著他張開的雙手,說:「世界上充滿了仇恨、暴力、痛苦、死亡、困難、醜惡,這一切都是這位良善的上帝造的?對吧?」沒有回答。「世上豈不是充滿了災難?」停了一下,他又把臉湊到該新生面前,低聲說:「上帝是不是善的?」沒有答話。「你信耶穌基督嗎?」他再問。該學生用顫抖的聲音說:「老師,我信。」老教授失望地搖了搖頭,說:「根據科學,我們對周圍事物的觀察和了解,可以用五官。請問這位同學,你見過耶穌沒有?」「沒有。老師,我沒見過。」「那麼,你聽過祂的聲音嗎?」「我沒有聽過祂的聲音。」「你摸過耶穌沒有?可有嚐過他?seo嗅過他?你有沒有用五官來感覺過上帝?」沒有回答。「請回答我的問題。」]「老師,我想沒有。」「你想沒有嗎?還是實在沒有?」「我沒有用五官來接觸過上帝。」「可是你仍信上帝?」「呃…是…」老教授陰陰地笑了:「那真需要信心啊!科學上強調的,是求證,實驗,和示範等方法,根據這些方法,你的上帝是不存在的。對不對?你以為怎樣?你的上帝在哪裡?」學生答不上來。「請坐下。」該同學坐下,心中有說不出的沮喪。這時,另一個同學舉起手來,問:「老師,我可以發言嗎?」老教授笑說:「當然可以。」學生說:「老師,世界上有沒有熱?」教授答:「當然有。」「那麼,也有冷嗎?」「借錢也有冷。」「老師,您錯了。冷是不存在的。」老教授的臉僵住了。課室裡的空氣頓時凝結。這位大膽的同學說:「熱是一種能,可以量度。我們有很熱、加熱、超熱、大熱、白熱、稍熱、不熱,卻沒有冷──當然,氣溫可以下降至零下四百五十八度,即一點熱也沒有,但這就到了極限,不能再降溫下去。冷不是一種能量。如果是,我們就可以不斷降溫,直降到超出零下四百五十八度以下。可是我們不能。『冷』只是用來形容無熱狀態的字眼。我們無法量『冷』度,我們是用溫度計。冷不是一種與熱對立的存在的能,而是一種無熱狀態。」課室內靜得連一根針掉在地上也能聽到。「老師,」該學生竟又問:「世負債整合上有沒有黑暗?」「簡直是胡混。如果沒有黑暗,怎可能有黑夜?你想問甚麼…?」「老師,您說世上有黑暗嗎?」「對…」「老師,那麼你又錯啦!黑暗是不存在的,它只是無光狀態。光可分微光、亮光、強光、閃光,黑暗本身是不存在的,它只是用來描述無光狀態的字眼。如果有黑暗,你就可以增加黑暗,或者給我一瓶黑暗。老師,你能否給我一瓶黑暗?」教授見這小子大言不慚,滔滔不絕,不覺笑了。這學期倒真有趣。「這位同學,你到底想說甚麼呀?」學生說:「老師,我是說,你哲學的大前提,從一開始就錯了,所以結論也錯了。」「錯了…?好大的膽子!」老教授生氣了。「老師,請聽我解釋。」房屋買賣全體同學竊竊私語。「解釋…噫,解釋…」教授好不容易才控制住自己,待情緒漸漸平伏後,即使個手勢,叫同學們安靜。讓該同學發言。學生說:「老師,您剛才所說的,是二元論哩。就是說,有生,就必有死。有一個好的神,也有一個惡的神。你討論上帝時,所採用的,是一個受限制的觀點。你把上帝看作一件物質般來量度,但是科學連一個『思維』,也解釋不了。科學用電力,又用磁力,可是卻看不見電,看不見磁力,當然,對兩者也不透徹了解。把死看作和生命對立,是對死的無知。死不是可以獨立存在的。死亡不是生命的反面,而是失去了生命。」說著,他從鄰坐同學的桌子內,取出一份小報來,說網路行銷:「這是我們國內最下流的一份小報,是不是有不道德這回事呢?」「當然有不道德…」「老師,你又錯了。不道德其實是缺德。是否有所謂『不公平』呢?沒有,『不公平』只是失去了公平。是否有所謂『惡』呢?」學生頓了一頓,又繼續說:「惡豈不是失去善的狀態嗎?」老教授氣得臉色通紅,不能說話。該學生又說:「老師,就是因為我們可以為善,也可以為不善,所以才有選擇的自由呢。」教授不屑一顧:「作為一個教授,我看重的是事實。上帝是無法觀察的。」「老師,你信進化論嗎?」「當然信。」「那麼你可曾親眼觀察過進化的過程?」教授瞪瞪該位同學。「老師,既然沒有人觀察過進化過程,信用貸款同時也不能證實所有動物都還在進化之中,那麼你們教進化論,不等於在宣傳你們的主觀信念嗎?」「你說完了沒有?」老教授已不耐煩了。「老師,你信上帝的道德律嗎?」「我只信科學。」「呀,科學!」學生說。「老師,你說的不錯,科學要求觀察,不然就不信。但你知道這大前提本身就錯誤嗎?」「科學也會錯嗎?」同學們全體嘩然。待大家安靜下來後,該同學說:「老師,請恕我舉一個例子。我們班上誰看過老師的腦子?」同學們個個大笑起來。該同學又說:「我們誰聽過老師的腦子,誰摸過、嚐過,或 聞過 老師的腦子?」沒人有這種經驗。學生說:「那麼我們 能否說 老師沒腦子?」全班哄堂大保濕面膜笑...。

fv28fvbczt 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

八個小時的路程今天大概走了八網路行銷個小時的路。走、走、走、走G2000.....覺得腿都快廢了...不知是有巢氏房屋好還是不好呢租辦公室.............................澎湖民宿.............................酒店打工..應該是件好事吧
東森房屋

fv28fvbczt 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

寶來的山璞傳說女婿帶女設計裝潢兒和孫子們去寶來的節能燈具"山璞傳說"玩, 看到小額信貸他們玩水的畫面多開心ㄚ!房屋貸款再看看孫子們天真無邪的膠原蛋白模樣真的好喜歡喔!真想捏禮服他的臉頰呢!也讓我情不自訂做禮服禁的想起上回去玩的情景有巢氏房屋來,找出照片回憶一下 ,真酒店工作不錯唷!好地方值得提起來好房網和大家一起分享喔!

fv28fvbczt 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

當十二星座男遭遇囉嗦賣房子女友時....白羊座女友辦公室出租剛說了兩三句,白羊男租辦公室立刻說道:“嗯,你說借貸的對。唉呀!我忘記約有巢氏房屋了客戶吃飯,還得談明房地產天合約的事情。”然後酒店兼職是一個箭步直衝門口,烤肉食材留下“當”一聲揚長而裝潢去,消失的速度堪比忍土地買賣者。

fv28fvbczt 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

禮貌又活潑的台灣小子 (好笑~) table.MsoNormalTable {font-size:10.0pt;font-family:"Times New Roman";}妻妹嫁到台灣10年後,帶回來一個9歲的胖大小子。此小子挺憨,活潑好動土地買賣,並且自來熟,見面不到一分鐘,就和我這個大姑爺打 得火熱。我們沆瀣一氣,狼狽為奸。 教養好 有禮貌 台灣小子實誠,嚴格的說是教養好,這充分說明那邊的教育體制是成功的。591比如說,他媽媽教他認識了我們這邊十幾個親人後,他一見面就是:外公好!外婆好!大 姑好!舅舅好!……一個都不遺漏。打招呼的表情很認真,倘若你沒有回答,他就睜大小眼睛望著房屋買賣你,那意思彷彿在說:怎麼啦,我還不夠文明禮貌嗎? 他學習語言的能力超強,剛來時一口國語,10天後居然能用長沙話和我作簡單交流了。 小傢伙很快就發現,我在家裡無職無權,卻租屋網最有閒,於是鐵了心泡上了我。什麼上網打遊戲,玩遙控直升機,游泳……,須臾寸步不離。這小子精力太旺盛了,每次 把我累得像足球場上加時賽的守門員,張開嘴巴出氣。 寧鄉話 情趣用品娘是豬 這天帶他去金斯帝滑冰場玩,長沙舊城改造,我找不到地了,只知道在原糧食局一帶,找到糧食局就找到了滑冰場。我向一個陌生人打聽糧食局。他撓了半天後腦 勺,說:你問糧ARMANI食局啊,我不知道。 原來他是個寧鄉人。 台灣小子跳了起來:喂,你為什麼說髒話? 寧鄉人和我一下子都愣住了。 台灣小子大聲說:大姑爺,他在罵你呢,他說你娘是豬! 這下情趣用品我明白了:寧鄉話糧食局的口音,在台灣國語的耳朵裡,就是「娘是豬」。 發高燒 針扎臀 台灣小子病了,發高燒。我和他媽媽送他到醫院看病,然後打針。出來後,他大哭大叫:我要禮服回台灣去,再也不來了,大陸這麼黑暗,我要爸爸不要娶媽媽了……。 原來,台灣給小孩子打針,都是在手臂上打,而且不痛,這小子這回扎的是臀部,害羞不說,嚇都把他嚇得半死。 關鍵字行銷台灣小子要走了。小小年紀城府深,直到上飛機前,他才附在我耳朵邊悄悄地說:大姑爺,你不要喝酒了,喝酒對身體不好,下次我來你還要陪我玩哩,我在你酒瓶 裡撒了一泡尿。 這個買屋臭小子!

fv28fvbczt 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

2009澎湖花火 舞(武)神轎 酒店兼職table.MsoNormalTable 景觀設計 {font-size:10.0pt;font-family:"Ti九份民宿mes New Roman";}2009年花火節進入第酒店兼職二週,今年活動也給了大家不一樣的感九份民宿覺! 今年邀請了澎湖縣內25頂打扮相訂做禮服當華麗的武轎一起參加花火節! 下午酒店兼職傍晚時分神轎在縣政府前廣場集合! 信用卡代償後編排順序前往觀音亭觀賞花火! 大膠原蛋白概也是因為大家太熱情武轎賣力的表演酒店經紀所以這天的花火也延遲了15分鐘施放!

fv28fvbczt 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

晶圓面板暫不開放 部分業界失望晶圓面板暫不開放 部分業界失望 經濟部昨日公布第一階段陸資直接投資項目,對於面板業沒有列入第一階段開放行列,部591分業者頗為失望,不過,台積電董事長張忠謀表示,對陸資來台投資,資金面與技術面應要分開來看,對於涉及技術的投資應該慎重處理,台積電現階段也「小型辦公室不缺資金」。 經濟部未將電信業,列入第一波陸資直接投資開放名單,對於這個結果,遠傳電信董事長徐旭東似乎早有心理準備,周一在記者會上強調,遠室內裝潢傳與中國移動的策略聯盟,是一個「長期計畫」,遠傳將慢慢推動這項策略聯盟,畢竟,兩岸電信產業策略聯盟,背後象徵的意義,遠大於中國移動入股。 酒店打工另外,今年初與大陸九家彩色電視業者簽署戰略合作協議的面板產業,也沒有列入開放項目,由於友達、奇美二大面板龍頭,第一季虧損幅度均在二百億元上信用貸款下,大同集團旗下的面板廠華映,今年股東會還將討論二百五十億元現金增資與六百億元私募現增,部分面板業主管對於面板業不在陸資直接投資之列頗為失小額信貸望,「形勢比人強,這是沒有辦法的事」。 除此之外,台灣具優勢的精密機械、LED照明產業、航空、資訊服務、風力發電也不在開放之列,科技業主管認濾桶為,太陽能與風力發電產業,大陸其實不輸台灣,他看不出政府在這塊領域設限的必要性。 晶圓代工部分,未列入直接投資項目,則較不令人意外,張忠謀土地買賣表示,英特爾當初要到中國大陸的大連投資設廠,美國政府認定會有「技術外流」的問題,英特爾向美國政府協商很久,協定出能夠在中國大陸生產的技術層買屋級後,英特爾才能在大連設廠。

fv28fvbczt 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

初級拼布課—套布一組先挑吳哥窟套布, 套布顏色印染之色票酒店經紀重覆, 交互 match color, 房屋二胎方便使用;夏日開朗豔麗色居酒屋12款,構思-- 布樣與成品間酒肉朋友的關係:每個作品的完成, 房地產都因為產生的效果不同, 會售屋網體會圖案所帶來的影響 經西裝外套常都做兩個比較, 與熟練技酒店工作巧....含小花色, 中花, 大訂做禮服花色

fv28fvbczt 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

元大銀轉攻股票融資業務 元大金合併寶來證後,旗下子公司包括銀行、投信等近來均推出新專案,上演「慶祝行情」,元大投信將推出3年來第室內裝潢1檔台股指數基金,而元大銀同時間也將推出股票融資專案,預定最快下周正式發布。 據元大內部評估,過去不少股票族會以房屋抵押借款運用會場佈置手中資金,最近股市較熱、房貸市場相對較緊縮,若較不作「當沖」投資人,選擇股票質押貸款來投資買股,成本相對較低,適合長線投資人。賣屋 例如,融資融券利率大約在6.25%,但元大銀推出的股票融資貸款利率「表定價」就僅4.88%,倘若貸款金額夠大,例如數千萬元,利率甚可酒店工作談到3%,且設質成數6成,亦與股市融資融券的成數相當。 元大金相關部門分析,台灣股市市值總共23兆元,其中融資餘額只有3,200億元,元澎湖民宿大金旗下元大證與元大證金加總起來的餘額約700多億,占比20%,顯示除了券商,金融業者開拓股票融資相關商機也大有空間。 元大銀行去年面膜在大台北地區的房貸成長業績顯著,但在金管會表態希望金融機構降低不動產放款比重下,元大銀行也提出放款結構調整因應策略,針對優質客票貼層提出股票融資貸款,即為元大銀新的重點。 元大方面評估,在兩岸簽署ECFA、陸資來台、全球景氣復甦等氛圍下,國際貨幣基金(IMF)預測房屋出租台灣2011年經濟成長率將達5.4%,國內整體資金環境亦有利股市發展。 元大銀新推出的股票融資方案,能在30分鐘內完成申辦手續,6小時內房屋出租通過審核、設質及動支流程,並可立即利用ATM、網路及臨櫃方式循環動用資金,且上市櫃股票大多可以承作,貸款成數最高6成,甚至已設質的九份民宿股票仍可買賣。

fv28fvbczt 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

北京靈水古村落村子名雖為靈水,但看不到河流;雖有龍王廟,但已長灘島經非常殘破,真的就是小說電影裡那種荒山野寺的模樣,同事說可能西裝就是沒水了,龍王就走了,廟就廢了。龍王廟往外望,廟門都殘破的西裝外套很,這裡居然還是北京轄內的村落?廟門的模樣,左右兩邊比較新的會場佈置涼亭是拍戲劇組臨時搭的。真的有劇組正在此拍戲。廟雖已廢,廟內G2000的彩繪其實還是很精美的,可以遙想當年這村落還是很有財力,才能烤肉食材有這樣的實力。廟門口有兩棵巨柏。廟門外的戲台,殘破的有點誇張酒店工作。村子裡的民居。村子裡的民居,還是殘破的樣子。這老人從我們進酒店兼職村就坐在那裡,逛了好一會看他還是坐在那裡。村子往外望,有一邊西裝的山很有特色,就是國畫裡畫山常用的點蒼法。這是在南方看不到的房屋買賣

fv28fvbczt 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

歐盟將與加彭進行漁業協定續約協商歐盟將與加彭就配額、作業船數、入漁費等議題,對即將於2011年12月2日到期的漁業協定(房屋買賣2005年12月3日簽訂)展開續約協商。 歐盟依現行漁業協定每年需支付加彭125萬美元入漁費(其中六成做為加彭推動漁業政策之G2000用),以換取24艘鮪圍網船(西班牙及法國各半)、16艘鮪延繩釣船在加彭水域的作業權。 (摘譯自INFOFISH Trade News, No. 房屋出租15/2011,16 Aug 2011) EU TUNA SEINERS TO BE FISHING IN GABON WATERS The European Union (EU) will open 酒店打工negotiations with Gabon to conclude a new fisheries agreement as the current deal, struck on December 3, 2005 關鍵字廣告will expire on December 2, 2011. Under the current agreement, the EU pays a compensation of Euro 860,000 結婚西裝(US$1.25 million) to Gabon, 60% of which is channeled to financing fisheries policy by Gabonese government. The 長灘島agreement allows 24 tuna seiner boats, 12 Spanish and 12 French, and 16 surface longliners to catch fish in 澎湖民宿Gabonese waters. The new negotiations will review the quotas, the number of boats and the financial compensation 關鍵字廣告to be paid by the EU.

fv28fvbczt 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

宜蘭~望龍埤看到這個標誌直行看到這個信用卡代償枕山庄就快到了再直行在湖山國山左轉一商務中心路到底 這條路進去望龍埤入口處美麗的烤肉食材紅色栱型橋栱型橋連接人工小島的另一邊室內裝潢九區橋連接人工小島的另一邊清澈的湖水辦公室出租遠山翠綠的山巒宜蘭真是山好水這張的感西裝外套覺很棒人工島內的望龍亭黑白二種的紅面西服番鴨 望龍埤在宜蘭員山鄉我去過員山吃宜蘭民宿過員山米粉至於望龍埤我是第一次聽過這建築設計個地方或許下次的宜蘭行可以來這個景點設計裝潢玩喔!

fv28fvbczt 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

再會熊味小館據網友提供消息  本店已歇業 殘念之前跟Panda來熊系統傢俱味吃的時候介紹過一次,但兩個人能點的真有限,這次因為前同事長田先禮服生與太太來台北玩,有空的同事們今天就選了熊味小聚。原訂11人最後到房地產了9人,因為人多所以比較好點菜。這一盤燒餅夾東坡肉,在大家的驚呼西服聲中上桌,拍完照後,大家迅速的取來吃,東坡肉還夠水準,但比不過上買房子海鄉村的烤方,燒餅口感差掉了。上次說過小籠湯包中規中矩,還OK。清澎湖民宿蒸鱈魚,魚稱的上新鮮,調味也夠水準。絲瓜烘蛋,真是一道軟嫩香滑的裝潢好菜ㄟ鎮店之寶,絲瓜湯包,果然名不虛傳。清吵河蝦仁,沒有腥味,好賣房子吃。紅燒豆腐就還OK蒼蠅頭,韭菜還挺細嫩的鮮篤醃湯 湯鮮味美又香濃系統傢俱棗泥煎餅 美味可口 薄薄的餡中,還有好吃的麻薯喔!芒果奶酪受到大家有巢氏房屋歡迎。

fv28fvbczt 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

網路收集可愛小游標西裝外套@w@w@w@w@w@w@w@w@w@w@w@w@w@w@w@w@w@w@w@w@w@w@w@網情趣用品路收集可愛小游標 景觀設計@w@w@w@w@w@w@w@w@w@w@w@w@w@w@w@w@w@w@w@w@w@w@w@ 裝潢可愛游標 公主 公主2 公主3 女生 女生2 女生3 女生酒店工作4 美女1 龐克1 龐克2 惡魔 天使 貝殼 貝殼2 貝殼3 貝商務中心殼4 小波 企鵝 企鵝2 露亞 露亞2 波音 波音2 莉娜 莉房屋出租娜2 香蓮 諾威爾 海斗 凱特 啦A夢 多啦A夢2 小天使 長灘島美樂帝 美人魚 史奴比 小紅帽 酷企鵝 洋蔥頭 紫天使 代償娃娃 粉天使 甜甜圈 粉甜圈 草莓 小蛋糕蛋糕 2 汽水代償杯 蛋糕3 冰淇淋 蛋糕4 @w@w@w@w@w@w@w@w@w@w@w@w@w@w@w@w@w@w@w@w@w@

fv28fvbczt 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()